2025-10-23 낙찰가 1억 2,610만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,600만원의 64.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18바길 22-26, 제3층 제302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,544만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 62.04㎡ |
| 대지면적 | 28.93㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 2,544만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2, 5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 알씨및 벽돌조 평슬래브 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1995.02.04) 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사 지대 내 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨
말소기준권리는 2024-08-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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