| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 신암리 232 |
|---|---|
| 감정가 | 38억 9,766만원 |
| 최저매각가격 | 13억 3,690만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 7446㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 38억 9,766만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 27억 2,836만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 19억 985만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 13억 3,690만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재"서생중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건1-4: 일단의 부정형 단독주택 허가부지로 주거나지 상태임. 본건5: 부정형 토지로 현황"도로"임. 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약5미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건1:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 본건2:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 본건3:도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
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