2025-10-31 낙찰가 1억 3,568만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,200만원의 64%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,568만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 125% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,300만원 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 제5층 제504호 (화곡동,골든라인씨티) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 854만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.9㎡ |
| 대지면적 | 15.45㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-13 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-24 | 매각기일 | 1억 6,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-19 | 매각기일 | 1억 3,568만원 | 매각 |
| 4 | 2025-06-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-08-04 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 3,568만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 854만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일:2019.08.01.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등 입니다. 이용상태 본건은 오피스텔(주거)로 이용중입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호
말소기준권리는 2023-04-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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