연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경33173 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 심곡동 160-18 동서센트레빌 5층502호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 160-18 동서센트레빌 5층502호
감정가1억 6,700만원
최저매각가격8,183만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-01-28
진행상태종료
건물면적47.1
대지면적21
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-19매각기일1억 6,700만원유찰
22025-12-17매각기일1억 1,690만원유찰
32026-01-28매각기일8,183만원매각
42026-02-04매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡2동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 도로 및 서측으로 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경33173 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.