2025타경35321 [1] 물건 사진

춘의동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-4 태림아트빌 2층202호 (2025타경35321 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2억 2,990만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,700만원의 83%, 응찰자 6명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,990만원
감정가 대비83%
최저매각가 대비118.6%
응찰자 수6명
2순위 입찰가2억 1,597만원
매각일2026-10-07

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물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 130-4 태림아트빌 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 7,700만원
최저매각가격1억 9,390만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적58.08㎡
대지면적46.84㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 7,700만원유찰
22026-10-07매각기일1억 9,390만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재하며, 춘의역 북서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 소규모 공동주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 7호선 춘의역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2017.05.01) 외 벽 : 인조벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 필로티주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, '공동주택, 제1종근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-12-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,390만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,577만원입니다.
춘의동 다세대 경매 2025타경35321 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2억 2,990만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,700만원의 83%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,390만원보다 18.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,597만원로 낙찰가와 1,393만원 차이입니다.
2025타경35321 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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