2026-01-07 낙찰가 5,317만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,317만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.3% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 중앙로207번길 54-2, 나동 4층402호 (로즈빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 5,317만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 59.49㎡ |
| 대지면적 | 62.64㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1억 850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 7,595만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 5,317만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주위로는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, -외벽 : 석재붙임 등 -내벽 : 벽지 및 일부타일 등 -창호 : 샷시조 이중창임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
말소기준권리는 2024-04-16에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-04-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.