1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 '고양시청' 남동측 인근에 위치하며,
주변은 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 및 소방서등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 진출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하고
운행횟수 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 '상업용 건부지' 상태로
이용중임.
인접 도로상태 본건은 남서측으로 왕복 6~8차선, 남동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
2. 건물감
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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