2025-10-13 낙찰가 1억 9,130만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,600만원의 64.6%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,130만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.6% |
| 최저매각가 대비 | 131.9% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,701만원 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 중봉대로586번길 22, 101동 24층2406호 (청라동,청라풍림엑슬루타워) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,504만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.54㎡ |
| 대지면적 | 30.29㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-30 | 매각기일 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 4,504만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장이 위치하고 접근성 및 거리,노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제41층 제4104호, 제24층 제2406호 로서,(사용승인일자: 2011.11.25) 외벽 : 몰탈위 페이팅 및 석재붙임마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중 인것으로 추정됨. 설비내역 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "업무시설(오피스텔) 건부지"등으로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭
말소기준권리는 2015-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-10-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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