| 소재지 | 경상남도 거제시 덕포동 산19-1 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 166만원 |
| 최저매각가격 | 1억 566만원 (감정가의 18%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-05-04 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 4038㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 매각기일 | 6억 166만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 4억 8,133만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 3억 8,506만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 3억 805만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-23 | 매각기일 | 2억 1,564만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-30 | 매각기일 | 1억 5,095만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-04 | 매각기일 | 1억 566만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 덕포동에 소재하는 '하덕마을회관'의 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 펜션, 숙박시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본 건은 남서측, 남측 및 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 해발 약 50~80 여 미터 내외에 걸쳐서 소재하는 자연림과 신축허가 득한 후 절토 및 지반(지질) 공사 진행 된 잡종지 및 일부 법면 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 본 건 남측 및 남동측으로 왕복 2차로 도로 소재하고 본 건 북측에 위치한 묘지로 이어지는 노폭 약 2미터 내외의 비포장 도로가 본 건 북동측으로 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(덕포해수욕장 휴양관광구역). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본 건의 공부상 지목은 '임야'이나 일부 토지는 신축허가 후 절토 공사 진행된 잡종지 상태 임
리치고 경매 분석도에서 2025타경20984 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.