1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨.
교통상황 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위박공지붕 25층 건물 내 제22층 제2201호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 하이샷시창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태 대상물건은 ‘공동주택(아파트)’로 이용 중인 것으로 조사됨.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며,
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,455만원입니다.
일산동 아파트 경매 2024타경88289 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-11 3억 295만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 7,400만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,180만원보다 15.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,700만원로 낙찰가와 1,595만원 차이입니다.
2024타경88289 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.