2025-11-18 낙찰가 2억 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 800만원의 52.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 6,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.8% |
| 최저매각가 대비 | 103% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지1층은관(나동)비103호 (양재동,서울오토갤러리) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,010만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 66㎡ |
| 대지면적 | 17.24㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 5억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 4억 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 2,512만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 6,010만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서측 인근에 위치하는 서울오토갤러리 제지 1층 제은관(나동)비103호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 대형 판매시설, 업무시설, 각 종 근린생활시설, 공원 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상6층 건물 내 제지1층 제은관(나동)비103호로서, (사용승인일 : 2003.08.12) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 페어글래스 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 현황 근린생활시설(음식점)로 이용중임. (후면 별첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 공동위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등 이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본동 남동측 방향으로 노폭 약 64m 내
말소기준권리는 2003-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2003-09-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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