2025-10-23 낙찰가 1억 2,219만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 55.3%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,219만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.3% |
| 최저매각가 대비 | 108% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,730만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로7가길 19, 제6층 제603호 (화곡동, 남성아트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,315만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.95㎡ |
| 대지면적 | 72㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-05 | 매각기일 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 1억 7,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 4,144만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 1,315만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 " 내부구조도" 참조) 설비내역 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 대체로 장방형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 초록마을로7가길과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 50-36, 50-42 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역
말소기준권리는 2022-08-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-08-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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