2025타경501653 [1] 물건 사진

보람동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 호려울로 29, 7층701-1호 (보람동,세종시드니) (2025타경501653 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,008만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지세종특별자치시 호려울로 29, 7층701-1호 (보람동,세종시드니)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 4,600만원
최저매각가격5,008만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.88㎡
대지면적14.98㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-22매각기일1억 4,600만원유찰
102026-09-09매각결정기일-예정
22025-11-26매각기일1억 220만원변경
32026-02-04매각기일1억 220만원유찰
42026-03-11매각기일7,154만원변경
52026-05-20매각기일7,154만원매각
62026-05-27매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-06-26대금지급기한-미납
82026-07-29매각기일7,154만원유찰
92026-09-02매각기일5,008만원예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 남측 인근에 위치하는 구분건물 ‘세종시드니’ 제7층 제701-1호, 제701-2호로서 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설 등이 소재하는 일반상업지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 건물 중 제7층 제701-1호, 제701-2호로서, (사용승인일 : 2017.01.06) 외 벽 : 석재 및 타일붙임, 강화유리, 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 바 닥 : 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 임. 이용상태 기호(1),(2) : 근린생활시설(스크린골프장)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 현황 '근린생활시설의 건부지'로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측,서측,남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입 가능

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,008만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 849만원입니다.
2025타경501653 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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