| 소재지 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 662 |
|---|---|
| 감정가 | 117억 9,010만원 |
| 최저매각가격 | 57억 7,715만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-02 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 3378.95㎡ |
| 대지면적 | 3133.3㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-19 | 매각기일 | 117억 9,010만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-24 | 매각기일 | 82억 5,307만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-21 | 매각기일 | 57억 7,715만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 57억 7,715만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-02 | 매각기일 | 57억 7,715만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-08-25 | 매각기일 | 57억 7,715만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스 울산동구점" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 가장형의 토지이며, 상업용 건부지임. 인접 도로상태 서측으로 광대로, 남측과 동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-13)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(가): 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽: 복합판넬마감 등임. 내벽: 인테리어 등임. 창호: 강화유리 등임. 기호(나): 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등임. 내벽: 인테리어 등임. 창호: 샷시창호임. 이용상태 기호(가) 지하1층: 계단실,
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