2026타경13 [1] 물건 사진

죽장면 답 경매 — 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 102 (2026타경13 [1] 포항지원)

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 102
용도답 (임야, 전) · 토지
감정가3억 1,031만원
최저매각가격3억 1,031만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적23416㎡
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일3억 1,031만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상옥2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1)~4), 7), 9)~13) : 간선도로 대비 저지인 부정형 토지로서, 농경지 및 일부 농로임. 기호 5), 6), 8) : 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임. 인접 도로상태 지적도 및 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)~4), 7), 9)~13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 준보전산지<산지관리법> 기호 6) : 농림지역 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호 8) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-26에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리지역권 2건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,031만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,031만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 23416㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2026타경13 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-26에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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