1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 "상옥2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 자연림, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1)~4), 7), 9)~13) : 간선도로 대비 저지인 부정형 토지로서, 농경지 및 일부 농로임. 기호 5), 6), 8) : 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태 지적도 및 임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)~4), 7), 9)~13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 기호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 준보전산지<산지관리법> 기호 6) : 농림지역 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호 8) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(죽장일반06) 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-26에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 2건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리
지역권 2건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,103만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
죽장면 답 경매 2026타경13 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,031만원의 10%인 약 3,103만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.