1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 학교, 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건 토지는 현황 도로[기호(13),(14)] 및 도로예정부지[기호(6),(7),(12)]를 이용하여 차량
접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은
보통임.
형태 및 이용상태 -기호(1)∼(5),(8),(9),(10),(11): 부정형의 토지로서 허가를 득하고 조성된 상태임.
-기호(6),(7),(12): 부정형의 토지로서 도로예정부지임.
-기호(13),(14): 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태 현황 도로인 기호(13),(14)토지 및 도로예정부지[기호(6),(7),(12)]에 접하였음.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1),(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치
제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목
에 따른 도로(도로일부포함)
-기호(3),(5),(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,768만원
평당 감정가(대지면적 기준)
186만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
갈산동 도로 경매 2024타경4761 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 7,681만원의 10%인 약 1억 7,768만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.