1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 '예산중앙초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 내 기존주택지대로서, 주로 오래된 단독주택으로 이루어져 있으며, 인근에 각종 근린생활시설이 소재하여 주거환경은 대체로 보통임.
교통상황 차량의 접근이 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지이며 현황은 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 별첨 “현장사진”과 같이 제시외 건물(단독주택)이 소재하나 현장조사 시 관계인 부재 등으로 인하여 조사하지 못하였고 소유권미상 등의 사유로 평가하지 않았음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
880만원
평당 감정가(대지면적 기준)
129만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
예산읍 대지 경매 2026타경27 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,798만원의 10%인 약 880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,798만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,798만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 225㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 129만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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