2025-12-02 낙찰가 3,865만원에 매각됐습니다. 감정가 7,700만원의 50.2%, 응찰자 6명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,865만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.2% |
| 최저매각가 대비 | 146.3% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 3,120만원 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 9층906호 (하단동,아람빌리지) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저매각가격 | 2,641만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.44㎡ |
| 대지면적 | 3.36㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5,390만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-28 | 매각기일 | 3,773만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2,641만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하는 아람빌리지 101동 9층 906호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성된 주상지대로서, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "하단역"이 위치하는 등 교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 9층 906호로서, (사용승인일자:2016.04.07) 외벽: 외장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창임. 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔이며, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 타워주차설비, 공동현관기, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>
말소기준권리는 2018-08-03에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2018-08-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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