2025-11-03 낙찰가 12억 7,272만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 9,200만원의 67.3%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억 7,272만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.3% |
| 최저매각가 대비 | 105.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 서울특별시 강동구 천호동 191-34 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 18억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 12억 1,088만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 172㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-03-20 | 매각기일 | 18억 9,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2023-04-24 | 매각기일 | 15억 1,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2023-05-29 | 매각기일 | 12억 1,088만원 | 변경 |
| 4 | 2023-06-05 | 매각기일 | 12억 1,088만원 | 유찰 |
| 5 | 2023-07-10 | 매각기일 | 9억 6,870만원 | 변경 |
| 6 | 2025-08-11 | 매각기일 | 18억 9,200만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-09-15 | 매각기일 | 15억 1,360만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-03 | 매각기일 | 12억 1,088만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천 호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2021-02-03)(행위제한)<도 시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (2호)<수도법
말소기준권리는 2021-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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