| 소재지 | 부산광역시 남구 용호동 519-5 경동아파트 105동 11층1101호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,730만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-05 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 99.49㎡ |
| 대지면적 | 38.04㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 6,730만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ""용산초등학교"" 동측 인근에 위치하는 경동아파트 105동 11층 1101호로서, 주변은 공동주택, 학교, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 11층 1101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지대내 사다리유사형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약12미터 내외의 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 준공업지역, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03. 29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)(기 준높이 20m 최고높이
리치고 경매 분석도에서 2025타경413 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.