2025-11-18 낙찰가 2억 8,399만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 700만원의 56%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,399만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56% |
| 최저매각가 대비 | 114.3% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,189만원 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대로429번길 20, 210동 25층2506호 (다대동,삼환아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,843만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 191.43㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 3억 5,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 4,843만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 부산도시철도 1호선 "낫개역" 남측 인근에 위치하는 삼환아파트 제210동 제25층 제2506호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 "낫개역"이 소 재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상25층 건물내 제25층 제2506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감. 창호 : 샷시 창호 구조임. 이용상태 공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 중로 및 남동측으로 소로와 접하며 단지내 가로망정비 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-04-05), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-07)(접 합), 교육환경보호구
말소기준권리는 2014-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-01-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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