2026-02-09 낙찰가 4억 6,400만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,500만원의 80.7%, 응찰자 10명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 6,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.7% |
| 최저매각가 대비 | 157.6% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 4,325만원 |
| 매각일 | 2026-02-09 |
| 소재지 | 서울특별시 송파구 가락동 13-12 유성리치웰 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,440만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.84㎡ |
| 대지면적 | 30.58㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 5억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-05 | 매각기일 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-09 | 매각기일 | 2억 9,440만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 ""오금역(지하철3,5호선)"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3,5호선 ""오금역""이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제2층 제201호, 제3층 제301호, 제5층 제501호, 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건 기호(가)~(라)는 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
말소기준권리는 2023-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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