1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며，인근은 다세대주택，대규모 아파트단지，소규모 점포，학교 등이 혼재하는 지역으로서，제반 주위환경은 보통임 .
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며，인근에 노선 버스 정류장이 소재 하는바 ，대중교통 이용 편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내，103동 제2층 제201호로서，
외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창 호 : 알루미늄사시 창호 등.
이용상태 다세대 주택으로 이용중임.
(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비，도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서，주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 7m，북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고，본건 지상에 주차장시설을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,231만원입니다.
태전동 다세대 경매 2024타경66988 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 1억 5,710만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 78.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,070만원보다 11.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,489만원로 낙찰가와 221만원 차이입니다.
2024타경66988 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.