2026-04-10 낙찰가 4억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 1,000만원의 26.4%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 5,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.4% |
| 최저매각가 대비 | 110.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 3,000만원 |
| 매각일 | 2026-04-10 |
| 소재지 | 대구광역시 동구 각산동 1035 광진빌딩 1층107호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 17억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,057만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 311.3㎡ |
| 대지면적 | 129.55㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-20 | 매각기일 | 17억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 11억 9,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-21 | 매각기일 | 8억 3,790만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-10 | 매각기일 | 5억 8,653만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-10 | 매각기일 | 4억 1,057만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-08 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 각산동에 소재하는 ""신지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발 지구 내에 상가, 업무시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 1-(가)~6-(바): 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 1층 107호, 108호, 109호, 110호, 111호, 112호로서, (사용승인일자: 2015.12.16) 외벽: 복합판넬, 석재타일 붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 타일, 목재 및 인테리어 등 마감 바닥: 타일 등 마감 천정: 텍스 등 마감 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 공히 공부상 ""제1종근린생활시설(소매점)""이나, 실제 ""혁신동행정복지센터""로 이용중임. 설비내역 공히 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, ""상업용건부지"" 로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 왕복7차선, 북측으로 왕복2차선 등이 각각 형성되어 있음
말소기준권리는 2015-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2015-12-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.