1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 임야 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건중 4층 402호로서 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약6m의 막다른 현황도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가착공제한지역(2025-07-24)((최초)제한공고(고시)일로부터 2년단 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정고시가 있는경우 고시일까지), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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