1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재‘동전마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 완경사 지대내에 위치하는 부정형의 토지로서, 농경지(전기타) 및 일부 구거입니다.
인접 도로상태 현황 맹지이나 인접토지 및 구거를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건 본건 토지상에 첨부 &apos;사진용지&apos;와 같이 타인소유로 조사되는 제시외건물(ㄱ~ㄹ), 제시외수목(ㅁ) 및 제시외구조물(ㅂ)이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지는
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20948 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
258만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,808만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
진동면 답 경매 2025타경20948 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,583만원의 10%인 약 258만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,808만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,531만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,583만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1058㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (33일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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