1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 송라면 지경리 소재 "지경항" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 지방도변 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 동측 하향완경사지대에 위치한 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 건물로서,(사용승인일 : 2002.09.18.) 외벽: 드라이비트, 석분뿜칠 및 인조석붙임
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,642만원
평당 감정가(건물면적 기준)
639만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
송라면 대지 경매 2026타경3042 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 6,418만원의 10%인 약 1억 5,642만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.