2025타경557 [1] 물건 사진

미룡동 근린시설 경매 — 전북특별자치도 군산시 미룡동 414 (2025타경557 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 군산시 미룡동 414
용도근린시설 (단독주택, 대지) · 업무상업시설
감정가7억 5,150만원
최저매각가격7억 5,150만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적172.18㎡
대지면적873㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일7억 5,150만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1,3,5,7,8)은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 '군산대학교대학원' 동측 근거리에 위치하며 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 전 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호(1,3,7) 부정형평지로 건부지 기호(5) 사다리평지로 건부지 기호(8) 부정형평지로 주거나지 인접 도로상태 기호(1,7) 세로(가) 기호(3,5,8) 소로각지 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5,8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종사육제한), 상대보호구역 기호(7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종사육제한), 상대보호구역 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2-1) 블럭 및 적벽돌조 스레트지붕 단층 주택으로 외벽 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,515만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,443만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

미룡동 근린시설 경매 2025타경557 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 5,150만원의 10%인 약 7,515만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,150만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,150만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 172.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,443만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경557 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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