1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 남동측 원거리에 위치하
며, 주위는 단독주택, 창고시설, 전, 임야 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 타운하우스 내 주거용 건부지 및 내부 도로로 이용중인 토지로서, 전체 토지를 기준
으로 부정형의 평지임.
인접 도로상태 전체 토지를 기준으로는 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
[타운하우스 내부는 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.]
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경
관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4
등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(
2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저
촉)<제주특별자치도 설치 및
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,279만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,187만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,505만원입니다.
구좌읍 단독주택 경매 2025타경8312 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 2억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,279만원의 49.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,187만원보다 0.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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