구룡포읍 임야 경매 — 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산24-4 (2025타경404 [1] 포항지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 374만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 산24-4
용도임야 · 토지
감정가1,089만원
최저매각가격374만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적2509
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일1,089만원유찰
22026-04-20매각기일762만원유찰
32026-05-18매각기일534만원유찰
42026-06-22매각기일374만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 포항시 남구 구룡포읍 병포리 소재 '나곡서원' 북동측 인근에 위치하며 주변은 임야 등으로 형성된 국도주변 임야지대로 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 승용차 출입이 가능하며 임야로서 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 자연림임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경404 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,089만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 374만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2509㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경404의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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