2025타경1459 [1] 물건 사진

한경면 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3584-1 (2025타경1459 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-27 낙찰가 1억 6,251만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,670만원의 24%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,251만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-27

제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3584-1
용도전 · 토지
감정가6억 7,670만원
최저매각가격1억 6,248만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-27
진행상태매각
대지면적1348㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일6억 7,670만원유찰
22026-07-07매각기일4억 7,369만원유찰
32026-08-11매각기일3억 3,158만원유찰
42026-09-15매각기일2억 3,211만원유찰
52026-10-27매각기일1억 6,248만원예정
62026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ""당산봉"" 남서측 인근에 위치하는 토지 이고, 주위는 전, 일반음식점 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지이고, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 12m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,670만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,248만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1348㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 166만원입니다.
한경면 전 경매 2025타경1459 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-27 1억 6,251만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,670만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,248만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1459 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기