1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""도농고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 공장(지식산업센터), 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 ""도농역"",
8호선 지하철 ""다산역""이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층/지상 10층 건물내 제지하 1층 제에이씨비 1-022호로서,
외벽 : 복합판넬붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 페어글래스 샷시 창호임.
-사용승인일 : 2022.06.03일임.
이용상태 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현장 조사일 현재는 ""공실"" 상태임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 및 에스컬레이터설비, 주차설비, 화재탐지
설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인근지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및
관련시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측, 서측,
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,310만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,888만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
다산동 근린시설 경매 2025타경3330 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,100만원의 10%인 약 7,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.