2025-11-03 낙찰가 3억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,893만원의 64.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 2,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 향촌동 825-14 |
|---|---|
| 용도 | 답 (도로) · 토지 |
| 감정가 | 4억 9,893만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,931만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1263㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-07 | 매각기일 | 4억 9,893만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-12 | 매각기일 | 3억 9,914만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-03 | 매각기일 | 3억 1,931만원 | 변경 |
| 4 | 2025-02-13 | 매각기일 | 3억 1,931만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-03 | 매각기일 | 3억 1,931만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 향촌동 소재 "향촌동주민센터" 남동측 인근에 소재하며 본건 주위는 다가구주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 주택지역으로, 제반주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1), 2), 5) : 공히 사다리형에 가까운 평지로서, 지목은 답이나 현재 "주거나지" 상태임. 기호 3), 4) : 공히 부정형의 토지로서, 지목 "도로"이나 현재 도로 미개설된 "나지"상태임. 인접 도로상태 기호 1), 2), 5) : 동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접하고 있음. 기호 3), 4) : 지목"도로"이나 현재 도로 미개설상태이며 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호및같은법제45조제1항에 따른 도로(7㎡)임. 기호 2) : 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2020-08-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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