1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 왕곡동 소재 ""왕곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트지
대 이며 주위에 편의 상가, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 중 6층 608호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(왕곡초등학
교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 79.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,824만원입니다.
왕곡동 아파트 경매 2025타경101204 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 4억 2,829만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,000만원의 97.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,200만원보다 21.7% 높은 금액입니다.