2026-08-28 낙찰가 1억 3,548만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 101.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,548만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 101.1% |
| 최저매각가 대비 | 126.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 793-2 갤럭시인텔리젼스 제4층 제412호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 720만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 18.84㎡ |
| 대지면적 | 6.7㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 720만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-28 | 매각기일 | 1억 720만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-12 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '서울등명초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(발산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 건물 내 제4층 제412호로서, (사용승인일 : 2015.11.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(
말소기준권리는 2023-10-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-10-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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