| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 818-7 엘케이드림빌 제4층 제401호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,900만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.94㎡ |
| 대지면적 | 20.86㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-27 | 매각기일 | 3억 3,900만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정고등학교" 남측 인근에 위치하는 "엘케이드림빌 제4층 제401호" 로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임 교통상황 대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감(탐문조사), 창호 : 샤시 등 마감임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기, 위생·급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 피로티 주차장 등이 갖춰져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2026타경3167 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.