1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울 중랑구 망우동 소재 ""혜원여자중학교"" 서측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택,단독주택,아파트,각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등
제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 중
2층 201호,202호,3층 301호,302호,4층 401호,402호,5층 501호,502호,6층 601호(합 9개호수)
로서
외벽:석재 마감.
내벽:석재 내장타일 마감.
창호:하이샷시 창임
이용상태 2022.09.27일자로 사용승인되고,
2층 201호:방3,주방겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니,현관등
202호:방3,주방겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니,현관등
3층 301호:방3,주방겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니,현관등
302호:방3,주방겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니,현관등
4층 401호:방3,주방겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니,현관등
402호:방3,주방겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니,현
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경3831 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,368만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,904만원입니다.
망우동 다세대 경매 2024타경3831 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 3억 9,711만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,500만원의 77.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,368만원보다 50.6% 높은 금액입니다.