1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
이용상태 본건은 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지 북측으로 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,718만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
면목동 다세대 경매 2026타경10668 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,700만원의 10%인 약 3,370만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.