1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 '내판3리 마을회관' 동측 인근에 위치하며,주위
는 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 평지의 토지로서, 지목 잡종지, 대지이나 현재 전 및 묵전등의 상태임.
인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재하나 4차선도로에서의 직접적인 진입은 어
려우며, 북측으로 국유지(내판리 669-3번지, 내판리 669-15번지)의 토지가 소재함.
기호(2) : 동측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재하나, 본건과 왕복4차선 도로 사이에 사유
지(내판리 669-7번지)와 접해있어 직접적인 진ㆍ출입은 불가능하며, 북측으로 국유지(내판리
669-3번지, 내판리 669-15번지)와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,396만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,775만원
평당 감정가(대지면적 기준)
552만원
자주 묻는 질문
연동면 대지 경매 2025타경502876 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,965만원의 10%인 약 2,396만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,775만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,235만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,965만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 205㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 552만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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