연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경51682 [1] 성남지원경기도 광주시 퇴촌면 광동리 91-1 1층 101호

물건 개요

소재지경기도 광주시 퇴촌면 광동리 91-1 1층 101호
감정가1억 3,400만원
최저매각가격6,566만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.2
대지면적112.75
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일1억 3,400만원유찰
22026-04-27매각기일9,380만원유찰
32026-06-01매각기일6,566만원예정
42026-06-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 ""광동2리마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 1층 101호로서 외 벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위페인트마감. 내 벽: 벽지마감, 일부타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임. 이용상태 2003.03.12자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방/식당,욕실2,발코니 등으로 이용중임. 설비내역 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약12m, 복서측으로 약 4~6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립제한지역, 특별대책지역임. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례

리치고 경매 분석

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