2026-05-28 낙찰가 5억 3,050만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,030만원의 68%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 3,050만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 68% |
| 최저매각가 대비 | 138.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-28 |
| 소재지 | 세종특별자치시 연기면 보통리 343-3 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 7억 8,030만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,235만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 510㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 7억 8,030만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 5억 4,621만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 3억 8,235만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연기면 보통리 소재‘연기사거리’남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량을 통한 진입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 간선도로 대비 등고평탄한 사다리형토지이고, 농경지로 이용중임. 인접 도로상태 남동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자), 토지거래계약에관한허가구역임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 공부상 지목 '과수원'이고, 현황 '나지'상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재‘먹자골목' 내 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 주상복합 아파트단지, 오피스텔, 상업나지 등으로 형성된 신도시내 상업지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 교통상황 본건
말소기준권리는 2023-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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