2025-10-13 낙찰가 1억 3,711만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,851만원의 76.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,711만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 76.8% |
| 최저매각가 대비 | 120% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 신향길 122 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 임야, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,851만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,425만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 58㎡ |
| 대지면적 | 578.8㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 1억 7,851만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 1억 4,281만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 1,425만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 사천시 향촌동 신향마을회관 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1) 부정형 완경사 나대지임. 기호2) 부정형 급경사 전임. 기호3) 부정형 급경사 전임. 기호4) 부정형 완경사 대임. 기호5) 부정형 완경사 전임. 기호6) 부정형 완경사 토지임야임. 기호7) 사다리 완경사 단독주택임. 인접 도로상태 기호1) 공부상 맹지임. 기호2,3) 맹지임. 기호4) 남측으로 노폭 약 5m내외의 도로에 접함. 기호5) 동측으로 노폭 약1.5m 내외의 현황 도로에 접함. 기호6,7) 북측으로 노폭 약 5m내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 자연녹지지역, 자연취락지구(신항),가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
말소기준권리는 2016-06-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-06-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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