2025-11-27 낙찰가 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 78.8%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.8% |
| 최저매각가 대비 | 112.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 8,532만원 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 양달로 69, 205동 13층1302호 (화명동,도시화명그린아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 8,260만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 49.42㎡ |
| 대지면적 | 2757㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-27 | 매각기일 | 8,260만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "금명여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물내 제205동 제13층 제1302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 남하향 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중 임. 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 남측으로 노폭 약 15m 내외의 도로(양달로 )에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역 (
말소기준권리는 2021-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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