2025-10-30 낙찰가 2억 4,416만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,600만원의 99.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,416만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 99.3% |
| 최저매각가 대비 | 124.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18길 121-10, 제3층 제303호 (화곡동, 라움하우징) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,680만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 36.56㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-14 | 매각기일 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-25 | 매각기일 | 1억 9,680만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 1억 9,680만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 이용상태 공동주택으로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사
말소기준권리는 2022-12-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-12-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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