1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 자양동 소재 동아마이스터고등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는
단독 및 다가구 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이, 원거리에 대전복합터미널, 경부고속도로
대전ic가 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태 대체로 평탄한 가장형 각지로서 근린생활시설 및 다중주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건의 동측 및 북측으로 포장도로(소로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부 제한), 교육환경보호구역(상대정화구역), 중점
경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)에 속하고, 소로1류 및 소로2류에 접함.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층(옥상 증축으로 실제 5층) 단독주택(다중주택) 및
근린생활시설 건물(통칭 "갤러리A")로서, 사용승인일 : 2018.06.27.
외벽 : 치장벽돌 쌓기, 미장석재 붙임. 징크패널 마감 등
내
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,274만원
평당 감정가(건물면적 기준)
853만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
가양동 다중주택 경매 2024타경1453 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 2,742만원의 10%인 약 1억 4,274만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2024타경1453 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대전지방법원/2024타경1453/1/사진/0.jpg?w=512)