1. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층으로
<사용승인일 : 2018.01.11.>
외벽 : 스타코마감, 제주석붙임 등
내벽 : 페인팅마감, 타일붙임, 벽지마감 등
바닥 : 마루마감, 타일붙임 등
창호 : 하이샷시창, 시스템창호
이용상태 주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
부합물 및 종물 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1, 2층 공히 발코니 확장됨.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경8463 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,210만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,468만원
평당 감정가(건물면적 기준)
853만원
자주 묻는 질문
애월읍 단독주택 경매 2025타경8463 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,097만원의 10%인 약 1,210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,468만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,688만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,097만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 95.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 853만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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