1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 내유초등학교 북측 인근에 위치하며, 인근은 연립/다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 여건은 불편시됨.
건물의 구조 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 ‘굿모닝힐타운’ 제106동 규 모 지하1층/지상4층 외 벽 벽돌 및 외장석 붙임 마감 등 창 호 샷시 창호 등
이용상태 구 분 내 용 비 고 제106동 제3층 제302호 다세대주택(방3, 다용도실, 주방/식당, 거실 등) 후첨 “내부구조도”참조
설비내역 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소화설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 완만하게 남하향하는 토지에 자체지반 평탄하게 조성한 사다리 토지로서, 건부지[다세대주택]로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건은 동측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-03-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,580만원
평당 감정가(건물면적 기준)
786만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
내유동 다세대 경매 2026타경60573 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,800만원의 10%인 약 1,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 786만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60573 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-03-06에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.