1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '남동인더스파크역' 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터 및 공장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 통행 가능하며 인근에 시내버스 정류장 및 전철역(남동인더스파크역 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층건내 제11층 제1116호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샤시창호임.
이용상태 공부상 기타공장임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 평탄한 가장형 토지로서 현황 "공장"건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약25미터, 25미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024- 45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,890만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,117만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
논현동 공장 경매 2025타경511975 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,900만원의 10%인 약 3,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.