1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "매양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 "공업용 건부지"로 이용 중임.
일련번호(2),(3): 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 현황 "도로"임.
인접 도로상태 일련번호(1): 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
일련번호(3): 농림지역, 자연취락지구, 성장
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 7,078만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 2,068만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 231㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,105만원입니다.
매산동 도로 경매 2024타경53197 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 7억 8,777만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 7,078만원의 53.6%이고, 마지막 최저매각가격 7억 2,068만원보다 9.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7억 6,500만원로 낙찰가와 2,277만원 차이입니다.
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