1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카톨릭대학교" 남동측 인근에 위치한 클래시안
제4층 제401호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 4층 401호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.04.24)
외 벽 : 타일마감 등
창 호 : 새시창임.
이용상태 "공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)"임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등 본건 필지 동측 약 4 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가톨릭대
-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,941만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2024타경53893 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-04 1억 5,979만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 72.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,470만원보다 3.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경53893 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.